DATENSCHUTZERKLÄRUNG

Ursera Immo GmbH

Sandro Burn

Gotthardstrasse 81

6490 Andermatt

Schweiz

E-Mail: info@ursera.ch

Telefon: +41 78 255 22 82

Website: https://www.ursera.ch/

Die Ursera Immo GmbH bearbeitet personenbezogene Daten vertraulich, zweckgebunden und im Einklang mit dem revidierten schweizerischen Datenschutzgesetz (revDSG; in Kraft seit 1. September 2023) sowie, soweit im Einzelfall anwendbar, mit der europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

Die Nutzung dieser Website ist grundsätzlich ohne Registrierung möglich.

Je nach Nutzung bearbeiten wir insbesondere folgende Datenkategorien:

• Server- und Zugriffsdaten (technisch notwendig): IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seiten/Dateien, Referrer-URL, Statuscodes, Browser- und Geräteinformationen, Betriebssystem, Spracheinstellungen.
• Kontakt- und Anfragedaten: Daten aus Formularen oder E-Mails wie Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer (falls angegeben), Nachricht, Objektinteresse sowie weitere von Ihnen übermittelte Inhalte.
• Kommunikationsdaten: Inhalte und Metadaten aus E-Mail-Korrespondenz und Rückfragen.
• VIP-/Zugangskennzeichen (Private Vault): Pseudonyme Tokens oder Zugangscodes für einen geschützten Bereich, soweit diese Funktion genutzt wird.

Wir bearbeiten Personendaten insbesondere für folgende Zwecke:

• Sicherer technischer Betrieb, Bereitstellung und Schutz der Website (Stabilität, Missbrauchsabwehr, Fehleranalyse, IT-Sicherheit)
• Bearbeitung von Anfragen und Kommunikation
• Vertragsanbahnung und Abwicklung, falls aus einer Anfrage ein Vertragsverhältnis entsteht
• Erfüllung gesetzlicher Pflichten sowie Rechtsdurchsetzung/-verteidigung, falls erforderlich

Soweit die DSGVO im Einzelfall anwendbar ist, erfolgt die Bearbeitung je nach Kontext insbesondere gestützt auf Einwilligung (z. B. bei optionalen Technologien), Vertrag/vorvertragliche Massnahmen, rechtliche Pflichten oder berechtigte Interessen (Betrieb und Sicherheit der Website, effiziente Kommunikation, Missbrauchsabwehr).

Kontaktformulare: Daten, die Sie über unsere Formulare eingeben, werden zur technischen Übermittlung und Bearbeitung über Google Apps Script und Google Sheets verarbeitet. Wir exportieren Anfragedaten zur internen Bearbeitung auf lokal gesicherte Endgeräte. Einträge in den verwendeten Cloud-Systemen werden von uns regelmässig bereinigt, soweit keine laufende Bearbeitung oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Private Vault (VIP-Bereich): Für die Zugangskontrolle zum exklusiven Portfolio werden in Google Sheets ausschliesslich pseudonyme Zugangs-Tokens (Codes) hinterlegt. In diesem System erfolgt keine direkte Namenszuordnung. Eine Zuordnung kann nur entstehen, wenn eine betroffene Person den Code im Rahmen einer Anfrage selbst mitteilt oder wenn dies für die Abwicklung einer Anfrage erforderlich wird.

Für den Betrieb der Website und, sofern aktiviert, für die Nutzungsanalyse setzen wir ausgesuchte Dienstleister ein. Dies kann dazu führen, dass Personendaten auch im Ausland bearbeitet werden, insbesondere in den USA sowie je nach Konfiguration in Staaten der EU/EWR.

Vercel (Hosting/Deployment/CDN, optional Analytics): Vercel wird für Hosting, Auslieferung, Performance und technische Sicherheit eingesetzt. Sofern Vercel Analytics aktiviert ist, kann eine statistische Auswertung der Nutzung erfolgen. Dabei können technisch notwendige Nutzungsdaten (z. B. aufgerufene Seiten, Zeitpunkte sowie geräte- und browserbezogene Informationen) verarbeitet werden. Falls in einer konkreten Implementierung Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden, erfolgt dies nur gemäss Abschnitt 7.

Google (Google LLC / Google Ireland, Apps Script / Sheets): Google wird für die technische Verarbeitung und Übermittlung von Formular- und Inhaltsdaten (Google Apps Script/Google Sheets) eingesetzt.

Hinweis zu Auslandsübermittlungen und Garantien: Bei Übermittlungen in Staaten ohne angemessenes gesetzliches Datenschutzniveau (z. B. USA) stellen wir geeignete Garantien sicher, insbesondere durch vertragliche, technische und organisatorische Massnahmen (z. B. anerkannte Standardvertragsklauseln), soweit erforderlich.

Wir verwenden notwendige Cookies bzw. vergleichbare Technologien, die für Basisfunktionen und Sicherheit erforderlich sind (z. B. Spracheinstellungen, Session- und Sicherheitsfunktionen).

Optionale Technologien zur Analyse werden nur eingesetzt, wenn sie aktiviert sind und sofern eine Einwilligung erforderlich ist, erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung über unser Cookie-Banner.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen auf unserer Website anpassen oder widerrufen.

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck (z. B. Beantwortung Ihrer Anfrage) erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Anschliessend werden die Daten gelöscht, bereinigt oder anonymisiert.

Sie haben im Rahmen des anwendbaren Datenschutzrechts insbesondere das Recht auf Auskunft über Ihre gespeicherten Personendaten sowie das Recht auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Bearbeitung (soweit anwendbar), Datenherausgabe (Datenübertragbarkeit, soweit anwendbar) und Widerspruch gegen bestimmte Bearbeitungen. Erteilte Einwilligungen können jederzeit widerrufen werden.

Anfragen richten Sie bitte per E-Mail an: info@ursera.ch

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Massnahmen, um Personendaten vor unberechtigtem Zugriff, Verlust, Missbrauch oder Veränderung zu schützen (z. B. Zugriffsbeschränkungen, Berechtigungskonzepte, Transportverschlüsselung via HTTPS, Protokollierung/Monitoring im erforderlichen Umfang).

Die Ursera Immo GmbH behält sich vor, diese Datenschutzerklärung jederzeit an technische oder rechtliche Entwicklungen anzupassen. Massgeblich ist die jeweils auf dieser Website publizierte aktuelle Fassung.

Stand: 25. Februar 2026